Sfaturi - Vanzare

ESTI PREGATIT SA VINZI ?

Cu totii am auzit ca factorul cheie pentru vanzarea unei proprietati este LOCATIA, dar nu este singurul.

De multe ori, elemente importante ale unei tranzactii sunt trecute cu vederea de proprietarii fara experienta corespunzatoare, care incearca sa vanda singuri, sau de proprietari care aleg agentul nepotrivit.

Aceste decizii pot duce la greseli costisitoare.

Stabilirea incorecta a pretului proprietatii dvs. este cea mai comuna greseala.

Daca pretul unei case este prea ridicat, proprietatile similare vor parea sa aiba un pret mai bun. Acest lucru ar duce la vanzarea altor proprietati in locul proprietatii dvs. Daca pretul este prea mic, ajungeti sa sacrificati profit fara a fi necesar.

Stabilirea pretului unei proprietati este o arta, care ia in considerare evolutia pietei imobiliare, nevoile, conditia casei, si desigur, locatia acesteia.

Agentul dvs . va lua in considerare toate aceste aspecte atunci cand va va sfatui in ceea ce priveste strategia de stabilire a pretului.

Cea de a doua greseala facuta de catre proprietari, este

Nepregatirea casei pentru vanzare

Cand cumparatorul remarca aspectul neingrijit al casei, s-ar putea sa se gandeasca la unele posibile probleme.

Prea multa dezordine, alegeri decorative nepotrivite sau aspectul exterior neingrijit ar putea sa impiedice cumparatorul sa indrageasca casa dvs.

Agentul dvs.  poate observa imediat aceste probleme si va poate ajuta la pregatirea casei PENTRU VANZARE.

PROMOVAREA EFICIENTA

este al treilea factor critic care de cele mai multe ori este desconsiderat.

Agentul dvs, va face din acest factor o prioritate. Acesta incepe cu realizarea unor fotografii excelente a casei dvs, subliniind punctele ei forte, nu doar niste simple poze cu camere.

Prezentarea potrivita si depersonalizarea acesteia va face o mare diferenta. Agentul va sugera imbunatatiri ce vor mari valoarea finala, avand ca rezultat o vanzare rapida la un pret mai ridicat.

Apoi, agentul dvs va prioritiza mixul potrivit de reclama traditionala si reclama online, utilizand site-urile   locale  si internationale, profitand de avantajul unui renume international pentru a atrage cumparatori calificati din zona sau din toata lumea.

Prin metoda noastra de vanzare cooperativa, proprietatea dvs va fi expusa retelei agentilor imobiliari , precum si profesionistilor imobiliari din industrie. Conceptul vanzarii cooperative promoveaza proprietatea dvs. catre un numar mult mai mare de potentiali cumparatori, marind numarul ofertelor si scurtand perioada de vanzare.

Angajarea agentului nepotrivit  este o alta greseala comuna. Agentii neexperimentati maresc sansa rezultatelor slabe.

Agentul dvs.  are experienta de a lucra in diferite dinamici ale pietei si poate recomanda un pret corect de promovare in piata curenta. Ei pot negocia obiectiv in numele dvs, si va pot ajuta sa navigati usor printr-o varietate de obstacole logistice si juridice.

Puteti avea incredere in experienta si profesionalismul agentului dvs. pentru a face intreaga tranzactie mai productiva si profitabila.

In cele din urma, multi proprietari fac greseala de a esua in stabilirea de detalii importante, inainte de a primi o oferta. Pentru a preveni acest lucru, agentul  va lucra cu dvs in avans pentru determinarea valorii nete de incasat, si compromisurile pe care sunteti pregatit sa le faceti in scopul incheierii tranzactiei.

Puteti evita multe din greselile pe care alti vanzatori le fac , puteti obtine un pret mai mare pentru casa dvs , puteti vinde mai repede, si puteti avea o experienta mai placuta in procesul de vanzare  pur si simplu colaborand cu un agent profesionist .